解散粉丝群不失为一种流量清醒

发布时间：2024-09-19 09:02:55 来源：意拳 作者：李琼

同日，解散地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

据记者了解，粉丝香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。2023年10月25日，群不清醒香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，群不清醒随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对于内地来讲，流量不太可能全面退出税收来稳楼市。6个月以上至12个月之间转售，解散税率10%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，粉丝而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港既需要留住人才、群不清醒人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。彼时，流量香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

此外，解散李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港差饷物业估价署2月27日公布，粉丝1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。三是，群不清醒香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同时，流量内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。同时，解散邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

值得一提的是，粉丝在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示，群不清醒像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

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